What Does 二手物業 Mean?

What Does 二手物業 Mean?

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這是根據受讓人的不同而作的分類。內部轉讓即股東之間的轉讓，是指股東將自己的股份全部或部分轉讓給公司的其他股東。外部轉讓，是指部分股東將自己的股份全部或部分轉讓給股東以外的第三人。

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根據香港公司條例，所有香港私人有限公司都須於其公司章程中列明股份轉讓的限制規條，公司需按照其規條進行轉股。

        但若出售有賺錢，個人股東必須就交易所得繳納個人綜合所得稅，法人股東為公司營利所得。

這意味著，香港公司或其子公司不得直接或間接為投資者提供任何與收購相關的協助。如果投資者在獲得公司股份時產生任何債務，香港公司及其子公司也不得為投資者減輕其債務負擔。若公司為投資者提供任何債務協助，則該公司可能面臨處罰和罰款。

勤業眾信稅務部國際租稅業務負責人徐有德資深會計師表示，除大家較為熟知之中國大陸外，印尼、印度等國亦訂有間接轉讓股權課稅之規定，越南也公布了法規草案正在徵求公眾意見。在上述國家進行股權交易時，不論係因內部組織重組或出售股權予外部人，甚或是作為買方間接收購當地公司股權，都應該評估因間接轉讓股權稅制而產生之稅務影響。

甲乙雙方本著平等互利的原則,經友好協商,就公司的股份轉讓事宜,達成如下協定：

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因還有其他工程還在進行中，是否可等到所有跟新建廠房所有工程都完工後再執行轉固呢?

其次，針對間接轉讓股權交易予以課稅，課稅交易之股權並非實際轉讓標的，在決定交易所得時往往有認定上之困難。例如，當被轉讓之境外股東與位於被課徵間接轉讓稅國家之公司並非一對一持股關係時，即牽涉到處分價款分配及間接轉讓股權之成本認定。企業往往需要準備鑑價報告等相關文件以佐證轉讓價款分配之合理性。

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公司轉讓是指，一家公司不需要解散而將其經營活動的全部（包括所有資產和負債）或其獨立核算的分支機構轉讓給另一家企業（以下簡稱接受企業），以換取代表接受企業資本的股權（包括股份或股票等），包括股份公司的法人股東以其經營活動的全部或其獨立核算的分支機構向股份公司配購股票。企業整體資產轉讓原則上應在交易發生時，將其分解為按公允價值銷售全部資產和進行投資兩項經濟業務進行所得稅處理，並按規定計算確認資產轉讓所得或損失。

股份轉讓是香港公司常見的做法，通常是指將現有股份從一個人手中出售或贈送給現有股東或第三方的過程。

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